Сведения о квартирах, подлежащих государственной кадастровой оценке, будут расширены с 1 февраля 2024 года. Теперь в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появятся данные о том, что жилое помещение расположено в доме, подлежащем реконструкции, сносу или находящемся в аварийном состоянии.

С 1 февраля вступают в силу отдельные положения приказа Росреестра

Кроме того, по всему строению добавляются сведения о признании многоквартирного дома аварийным (подлежащим сносу либо реконструкции) или о признании жилого дома непригодным для проживания.

– Основная задача нововведения – устранить ошибки при проведении кадастровой оценки недвижимости, – комментирует президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков. – В России не менее 20 миллионов квадратных метров аварийного жилья и еще 60 миллионов – ветхого. Без учета этих данных невозможно корректно провести кадастровую оценку, что в результате ведет к ее судебному оспариванию. Ведь кадастровая оценка – это база для исчисления налога на имущество граждан.

Потенциальным покупателям эта информация даст представление о реальной рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.

Источник: m

k.ru